De laatste tijd is er steeds meer interesse voor nieuwbouwwoningen, omdat er schaarste lijkt te ontstaan op de woningmarkt. Het kopen van een nieuwbouwhuis verschilt enorm van de koop van een bestaande woning. Je kunt alles naar wens en smaak indelen en inrichten, iets wat veel mensen aanspreekt. Vaak zijn de woningen ook een stuk energiezuiniger dan bestaande woningen, omdat ze volgens de nieuwste bouwbesluiten gebouwd moeten worden. Ook heb je de eerste jaren minder onderhoudskosten, omdat alles nieuw is.
Het specifieke karakter van nieuwbouw stelt andere eisen aan de hypotheek dan bij een bestaande woning. Zo krijg je te maken met een nieuwbouwdepot waar de termijnfacturen van de aannemer uit betaald kunnen worden. Ook heb je soms (gedeeltelijke) dubbele lasten, omdat tijdens de bouwperiode je nog in je huidige woning moet blijven wonen tot de oplevering.
Geldverstrekkers gaan heel verschillend om met nieuwbouwwoningen. Belangrijk is te weten hoe de verstrekker de marktwaarde van de woning bepaalt, hoe lang de geldigheidsduur van de offerte bedraagt, welke rentevergoeding op het nieuwbouwdepot vergoed wordt en of ze renteverlies meefinancieren. Er zijn sommige geldverstrekkers met speciale tarieven voor nieuwbouwhypotheken. Zo bieden Nationale Nederlanden, Obvion en sinds kort ABN AMRO een extra korting op de toch al lage rente. Zo wordt de financiering van een nieuwbouwwoning vaak extra aantrekkelijk.
Find Hypotheken adviseert en bemiddelt voor nagenoeg alle geldverstrekkers. We kunnen dus altijd de hypotheek vinden die het beste bij je past. Wil je weten of nieuwbouw iets voor jou is? Of informatie over de financiële mogelijkheden? Maak dan vandaag nog een afspraak!